Guestbook

Josephedugh

25 Sep 2024 - 09:08 am

Вы устали от бесконечных поисков и безрезультатных покупок? Мега поможет вам упростить процесс покупки! Благодаря интуитивно понятному интерфейсу и широкому ассортименту продукции ссылка на мега тор гарантирует, что вы найдете именно то, что ищете. Наслаждайтесь простой регистрацией и безопасными платежами через криптовалюту Bitcoin. Присоединяйтесь к мега дарк нет прямо сейчас и делайте покупки с удовольствием.

мега сайт тор ссылка: https://mega-active-links.com

Nislavpaoi

25 Sep 2024 - 06:50 am

[url=https://safelychange24.com/]
Обменник netex24 [/url]


обменник нетекс24

Nislavpaoi

25 Sep 2024 - 06:45 am

[url=https://safelychange24.com/]
bestchange safelychange[/url]


safelychange отзывы

Nislavpaoi

25 Sep 2024 - 12:33 am

[url=https://safelychange24.com/]
safelychange обмен крипты[/url]


Обменник netex24

Nislavpaoi

25 Sep 2024 - 12:25 am

[url=https://safelychange24.com/]
bestchange safelychange[/url]


сайт netex24

Yavwarezaq

24 Sep 2024 - 07:12 pm

[url=https://safelychange24.com/]
netex24 net [/url]


нетекс

Yavwarezaq

24 Sep 2024 - 07:06 pm

[url=https://safelychange24.com/]
netex24 официальный сайт[/url]


Обменять с бтк на сбер netex24

Yavwarezaq

24 Sep 2024 - 12:48 pm

[url=https://safelychange24.com/]
netex24 обменник[/url]


safelychange com

Pharmshopcus

24 Sep 2024 - 11:02 am

Способы для улучшения сексуального опыта и разнообразия в интимной жизни:


купить дапоксетин

[url=https://acffiorentina.eu/index.php?topic=48166.new#new]100500% безотказные препараты для потенции[/url]
f93aa8f

Brentbuigh

24 Sep 2024 - 09:20 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Биография Романа Василенко
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.